Termini e Condizioni

1. Accettazione dei Termini

Accedendo e utilizzando il sito web e i servizi di MAULUNA IMMOBILIARE, accetti e acconsenti ad essere vincolato dai termini e dalle disposizioni del presente accordo. Se non accetti di rispettare quanto sopra, ti preghiamo di non utilizzare questo servizio.

2. Descrizione del Servizio

MAULUNA IMMOBILIARE è una piattaforma immobiliare innovativa che connette direttamente i proprietari di immobili con potenziali acquirenti e locatari a Roma, Italia. Il nostro servizio opera con un modello 0% commissioni, facilitando la comunicazione diretta tra le parti e rivoluzionando il mercato immobiliare romano.

Caratteristiche Principali:

• Piattaforma di annunci immobiliari per proprietà romane
• Contatto diretto tra proprietari e interessati
• Nessuna commissione per le transazioni
• Ricerca e filtri avanzati per proprietà
• Mappa interattiva delle proprietà a Roma
• Sistema di valutazione e recensioni

3. Responsabilità degli Utenti

Proprietari di Immobili

Inserendo un annuncio immobiliare, accetti di:

• Fornire informazioni accurate e veritiere sulla tua proprietà
• Caricare foto genuine e aggiornate dell'immobile
• Mantenere informazioni di contatto correnti e aggiornate
• Rispondere alle richieste in modo tempestivo e professionale
• Rispettare tutte le leggi e i regolamenti applicabili
• Rimuovere gli annunci quando le proprietà non sono più disponibili
• Indicare chiaramente il prezzo di vendita o affitto
• Specificare tutte le caratteristiche rilevanti dell'immobile

Cercatori di Immobili

Utilizzando la nostra piattaforma per trovare proprietà, accetti di:

• Contattare i proprietari in modo rispettoso e professionale
• Fornire informazioni accurate su te stesso quando fai richieste
• Non utilizzare impropriamente le informazioni di contatto per spam
• Rispettare i tempi e la disponibilità dei proprietari
• Essere onesto riguardo alle tue intenzioni di acquisto o affitto
• Rispettare gli appuntamenti concordati per le visite

4. Usi Vietati

Non puoi utilizzare il nostro servizio:

• Per scopi illegali o per sollecitare altri a compiere atti illegali
• Per violare regolamenti internazionali, federali, provinciali, statali o locali
• Per violare i nostri diritti di proprietà intellettuale o quelli di terzi
• Per molestare, abusare, insultare, danneggiare, diffamare o discriminare
• Per inviare informazioni false o fuorvianti
• Per caricare virus o codice dannoso
• Per attività di spam, phishing o scraping
• Per scopi osceni o immorali
• Per pubblicare annunci duplicati o falsi
• Per aggirare il sistema di contatto diretto

5. Politica Zero Commissioni

MAULUNA IMMOBILIARE opera con un modello 0% commissioni. Non addebitiamo alcuna commissione per gli annunci immobiliari o per le transazioni completate con successo. Tutte le negoziazioni e transazioni avvengono direttamente tra proprietari e parti interessate.

Importante: Mentre facilitiamo le connessioni, non siamo parte di alcun accordo o transazione tra utenti. Tutte le responsabilità legali e finanziarie rimangono con le parti coinvolte. La nostra missione è eliminare le commissioni immobiliari tradizionali e democratizzare l'accesso al mercato immobiliare romano.

6. Contenuti e Proprietà Intellettuale

Mantieni la proprietà di qualsiasi contenuto che invii sulla nostra piattaforma. Tuttavia, inviando contenuti, ci concedi una licenza non esclusiva, mondiale e gratuita per utilizzare, visualizzare e distribuire i tuoi contenuti sulla nostra piattaforma.

Tutti gli altri contenuti del nostro sito web, inclusi ma non limitati a testo, grafica, loghi e software, sono proprietà di MAULUNA IMMOBILIARE e sono protetti da copyright e altre leggi sulla proprietà intellettuale.

7. Esclusione di Garanzie

Il nostro servizio è fornito "così com'è" senza alcuna dichiarazione o garanzia, espressa o implicita. Non forniamo dichiarazioni o garanzie in relazione a questo sito web o alle informazioni e materiali forniti su questo sito web.

Non garantiamo che:

• Il sito web sarà costantemente disponibile
• Le informazioni su questo sito web siano complete, vere o accurate
• Gli annunci immobiliari siano accurati o aggiornati
• Le transazioni tra utenti saranno sempre di successo
• La piattaforma sia priva di errori o interruzioni

8. Limitazione di Responsabilità

MAULUNA IMMOBILIARE non sarà responsabile per danni indiretti, incidentali, speciali, consequenziali o punitivi, inclusi senza limitazione, perdita di profitti, dati, uso, goodwill o altre perdite intangibili, risultanti dal tuo uso del servizio.

Non siamo responsabili per:

• L'accuratezza degli annunci immobiliari o delle informazioni fornite dagli utenti
• Dispute tra utenti
• Transazioni o negoziazioni fallite
• Questioni legali derivanti da transazioni immobiliari
• Attività fraudolente da parte degli utenti
• Problemi con la qualità o condizione degli immobili
• Perdite finanziarie derivanti da investimenti immobiliari

9. Indennizzo

Accetti di difendere, indennizzare e tenere indenne MAULUNA IMMOBILIARE e le sue affiliate da e contro qualsiasi rivendicazione, danno, obbligo, perdita, responsabilità, costo o debito, e spese (incluse ma non limitate alle spese legali).

10. Risoluzione del Contratto

Possiamo terminare o sospendere il tuo account e impedire l'accesso al servizio immediatamente, senza preavviso o responsabilità, a nostra esclusiva discrezione, per qualsiasi motivo e senza limitazione, inclusa ma non limitata a una violazione dei Termini.

Motivi per la risoluzione includono:

• Violazione dei presenti Termini e Condizioni
• Pubblicazione di annunci falsi o fuorvianti
• Comportamento inappropriato verso altri utenti
• Attività fraudolente o illegali
• Uso improprio della piattaforma

11. Legge Applicabile

Questi Termini saranno interpretati e governati dalle leggi d'Italia. Qualsiasi disputa relativa a questi Termini sarà soggetta alla giurisdizione esclusiva dei tribunali di Roma, Italia.

Per controversie immobiliari specifiche, si applicano le normative italiane relative alle transazioni immobiliari e alla protezione dei consumatori.

12. Modifiche ai Termini

Ci riserviamo il diritto, a nostra esclusiva discrezione, di modificare o sostituire questi Termini in qualsiasi momento. Se una revisione è sostanziale, forniremo almeno 30 giorni di preavviso prima che i nuovi termini entrino in vigore.

È tua responsabilità rivedere periodicamente questi Termini per eventuali modifiche. L'uso continuato del nostro servizio dopo la pubblicazione di modifiche costituisce accettazione di tali modifiche.

13. Risoluzione delle Controversie

Incoraggiamo la risoluzione amichevole delle controversie. In caso di dispute tra utenti, MAULUNA IMMOBILIARE può fornire assistenza nella mediazione, ma non è obbligata a farlo.

Per controversie che non possono essere risolte amichevolmente, le parti possono ricorrere alla mediazione o all'arbitrato secondo le procedure stabilite dalla Camera di Commercio di Roma.

14. Informazioni di Contatto

Se hai domande su questi Termini e Condizioni, ti preghiamo di contattarci:

15. Disposizioni Finali

Se una qualsiasi disposizione di questi Termini è ritenuta non valida o inapplicabile, tale disposizione sarà eliminata o limitata al minimo necessario, e le restanti disposizioni di questi Termini rimarranno in pieno vigore ed effetto.

Questi Termini costituiscono l'intero accordo tra te e MAULUNA IMMOBILIARE riguardo all'uso del nostro servizio e sostituiscono tutti gli accordi precedenti e contemporanei relativi a tale oggetto.

Grazie per aver scelto MAULUNA IMMOBILIARE - Rivoluzionando il mercato immobiliare romano dal 2024!